your-road.ru — выберите свой путь!   
ГЛАВНАЯ РУБРИКИ СТАТЕЙ РУБРИКИ ПО СТРАНАМ РАССЫЛКА ПРОДУКТЫ РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА PRIVATE AREA TERRA INCOGNITA О ПРОЕКТЕ КОНТАКТЫ

Поиск денег. Выбор банка. Открытие счёта. Правильные переводы. Не "палимся" на Родине!


Автор: Владимир Горев
Рубрика: Деньги и счета в зарубежных банках
Дата: 2016
Актуальность: 2016-2017


Сколько нужно "стартовых" денег для обустройства за границей?

       Как уже говорилось ранее, деньги – это очень удобный и универсальный инструмент для решения различных жизненных проектов. Без денег вообще обустройство за границей крайне затруднительно – иначе, наверное, многие давно переехали бы туда. Хотя в редких случаях, без денег обустройство возможно - например, для беженцев.

       Основной вопрос это статьи - сколько денег надо иметь для обустойства за границей? Верхней ценовой планки, по понятным причинам, – нет. А сколько нужно по минимуму?

       А ответ будет такой:
1. Всё зависит от Ваших целей,
2. От того, на какой стране Вы остановите свой выбор,
3. И от того, будете ли Вы, реализуя цель, покупать недвижимость или будете её арендовать.

Ниже даны оценочные мнения автора (ИМХО):

       • Если обустраиваться с покупкой недвижимости, то следует располагать суммой от 10 000 € собственно на сделку с объектом (для некоторых, не самых промышленно развитых стран Европы). При этом следует понимать, что указанная сумма не является «серьезной» даже по российским меркам. Нужно быть готовым к тому, что покупаемая за эти деньги недвижимость будет, скорее всего, неликвидной. Это будет либо комната, либо небольшая квартира-студия на полуподвальном или подвальном уровне (этаже), либо старый дом в удалённой сельской местности, требующий основательного ремонта. Широкого выбора стран при таких суммах, как уже говорилось, не будет. При наличии таких сумм имеет смысл рассматривать покупку залогового жилья. За 10 000 € можно найти жилые объеты на Балканах (в Сербии, Болгарии, Македонии, Боснии и Герцеговине, Албании, Греции), не исключены также редкие варианты, включающие иногда в себя различные обременения - в Испании и Германии. Также за такие деньги можно подобрать жильё в Эстонии и в удалённых от "цивилизации" сельских районах Латвии. А вообще, как уже говорилось, кто ищет - тот найдёт везде...


Панельный многоквартирный дом

За 10 к€ можно купить комнату или студию вот в такой примерно многоэтажке-многоквартирке,
заюзанной временем и жизнью...


Дом, требующий ремонта

За 10 к€ можно найти какой-нибудь вот такой домик, с небольшим запущенным участком...
Если домик в хорошем месте и с нормальными документами, то его сносят и строят то, что гут.


Итак. За 10К евроденег в некоторых странах можно найти объект недвижимости. Он будет представлять из себя:

- Либо небольшую комнату или маленькую студию, возможно на самом нижнем этажном уровне. Это будет скорее всего не крупный город, а если - крупный, то площадь объекта будет чрезвычайно крохотной. Скорее всего это будет многоквартирный дом типовой безликой застройки, не исключено, что в предаварийном состоянии, возможно с проблемными коммуникациями, в районах периферийных массовых городских поселений граждан ниже среднего класса. То есть - жить теоретически можно, но практически это будет явное понижение статусности проживания по сравнению с Родиной.

- Либо небольшой, скорее всего одноэтажный дом в сельской местности, требующий вложений, чтобы в нем было можно сностно проживать. Скорее всего вложений потребует и земельный участок (например, может потребоваться ремонт забора и дворовых построек).

Скорее всего, это будет страна из бывшего соцлагеря.

       Плюс к вышесказанному следует понимать, что помимо денег на покупку самого объекта, будет нужно иметь запас средств на сопровождение сделки, уплату пошлин, сборов, комиссионных (и, возможно, для регистрации юридического лица при оформления дворовой территории, покупая частный дом). Дополнительно к этому следует закладывать на самую скромную жизнь не менее 250-300 € в месяц на каждого члена семьи.


       • Если обустраиваться с арендой недвижимости семьей из 3-х человек, то следует располагать общим стабильным ежемесячным доходом от 700 € (для Европы) при аренде квартиры, и от 1000 € при аренде дома. При этом в указанные суммы включены не только траты на аренду, но и умеренные расходы на питание и другие некрупные покупки.


       Таблица соответсвия того, какую недвижимость можно купить за границей в зависимости от имеющихся средств (ИМХО, ориентировочно):

Деньги,
к€
Оценка
10-15 Самый экономный вариант. Тем не менее, обустройство возможно. Недвижимость будет, скоре всего, неликвидной, то есть небольшой плащади, в удалённом месте, возможно в неблагоприятном окружении, а также будет требовать ремонта и вложений. В некоторых странах наличие даже такого недорогого жилья позволяет оформить ВНЖ!
15-25 Обустройство возможно. В этом ценовом диапазоне часто осуществляется приобретения жилых объектов для целей сезонного отдыха у моря или в горах (объекты - это новые студии с мебелью или "двушки", бывшие в употреблении). Недвижимость будет, скорее всего, малоликвидной, так как в этом ценовом сегменте по сезонной курортной недвижимости - высокая конкуренция (много предложений), по "круглогодичной" недвижимости - слишком небольшая цена, чтобы говорить о серьезности объекта. Хотя в некоторых странах за подобные деньги можно приобрести достойные объекты (например, в Эстонии), а также в приемлемом состоянии частные дома с участками в сельской местности (для целей, например, проживания на пенсии или организации сельского туризма) в странах Балканского полуострова (включая, естественно, Грецию). Если искать "упёрто", то за указанные деньги можно найти ликвидное жильё практически в любой стране.
25-50 Обустройство возможно. В этой ценовой категории появляется возможность выбирать объекты с хорошей степенью ликвидности в любой стране. Объекты будут представлять из себя многокомнатные квартиры или добротные дома, как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
50-75 Обустройство благоприятно. Появляется широкий выбор объеков. Для курортной недвижимости с этой ценовой планки начинается "элитка". Объекты для круглогодичного проживания - это добротные квартиры в столицах государств или дома в приличном состоянии в хорошем месте с развитой инфраструктурой.
от 75-100 Обустройство благоприятно. Широкий выбор объеков. Появляется возможность, для одних стран - "получения ВНЖ" и, для других стран - "получения гражданства". Квартиры - это уже объекты с высокачественной отделкой. Частные дома в некоторых странах в этой ценовой категории представляют собой очень добротные многоэтажные объекты в хороших местах с развитой транспортной и жизнеобеспечивающей инфраструктурой.

Поделиться:


Как гарантировано обустроиться за границей
обыкновенному человеку?


Получите эти знания!
Скачайте бесплатно
12 небольших PDF-книг по обустройству за границей

Как обустроиться за рубежом?
с одновременной подпиской на авторскую рассылку




Подробная информация о содержании книги и рассылки представлена на странице "Рассылка".

Собрались в странствие
с маленьким ребенком?

Список вещей для путешествия с ребёнком
Но испытываете затруднение
- что может понадобиться?


Скачайте совершенно бесплатно чек-лист
вещей и документов
для путешествий
за границу c ребёнком

Форматы: pdf, doc, odt, txt



ГЛАВНАЯ |  РУБРИКИ СТАТЕЙ |  РУБРИКИ ПО СТРАНАМ |  РАССЫЛКА |  ПРОДУКТЫ |  РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА |  PRIVATE AREA |  TERRA INCOGNITA |  О ПРОЕКТЕ |  КОНТАКТЫ
 
Copyright © Владимир Горев 2009-2017. На сайте представлена информация для возрастной категории посетителей: 18+
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ  |  ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ