your-road.ru — выберите свой путь!   
ГЛАВНАЯ РУБРИКИ СТАТЕЙ РУБРИКИ ПО СТРАНАМ РАССЫЛКА ПРОДУКТЫ РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА PRIVATE AREA TERRA INCOGNITA О ПРОЕКТЕ КОНТАКТЫ

Как сохранить за границей денежные средства, заработанные на Родине


Автор: Владимир Горев
Рубрика: Сбережение денежных средств
Дата: 2016
Актуальность: 2016-2017


Потенциальные опасности заработка на недвижимости без уплаты налогов


       Естественно, что любое государство заинтересовано во взимании налогов с дохода, полученного на территории своей юрисдикции. И особенно это касается граждан самой страны и других её налоговых резидентов, коими становятся иностранцы, получившие ВНЖ. Поэтому ни у кого не должно быть сомнений, что доход, полученный от сдачи недвижимости внаём или аренду – должен облагаться налогом. Любая страна хотела, хочет и будет хотеть получить налог с этого дохода.

       Но русскоговорящему человеку, обустроенному за рубежом – платить этот налог не хочется, а хочется сэкономить. Он привык дома сдавать жильё безо всяких налогов - надеется, что и за границей подобное прокатит. Экономить на налогах, вообще-то говоря, любят все, не только русскоговорящие. Но применительно к своим гражданам страна будет более «лояльна», чем к резидентам из других стран (не имеющих гражданства, а проживающих на основании ВНЖ или ПМЖ).

       И речь тут идёт не о лояльности «по ответственности» (ответственность у всех одинаковая), а о лояльности «по последствиям» (то есть, по тому, во что в результате обернётся такая экономия). Своего гражданина за неуплату налогов поймают, накажут, но не депортируют, а вот иностранца – и поймают, и накажут, и из страны попросят выехать, да ещё введут мораторий на въезд, и с другими странами информацией поделятся. То есть, в определённом смысле, привычное, обыденное и нестрашное по российским меркам и последствиям нарушение, может сломать все планы на будущее.

Мучительно больно

В новой стране иностранец изначально не знает, какие "традиции" существуют и где границы дозволенного
Чтобы не было мучительно больно, не стоит экспериментировать с налоговыми оптимизациями


Придумаем страшную историю (сказка – ложь, да в ней намёк) про то, как один русскоговорящий гражданин потратил годы своего времени и много заработанных денег, чтобы с большими усилиями обустроиться в стране своей мечты, но по жадности оказался на крючке у своего ушлого арендатора (или конкурента по сдаче). И теперь он дрожит от страха за свою судьбу, как лист молодого физалиса во влажном дыхании тропического муссона, освещаемого бликами заходящего за горизонт океана солнца, в молчаливой неопределённости надвигающегося цунами… (как-то так).

       Итак. Приехал один «русский» парень вместе с семьёй в одну хорошую страну. Купили квартиру для проживания и доходную квартиру для сдачи внаём. Получили ВНЖ, детей устроили в местную школу. Стали сдавать квартиру и получать доход. Брали за наём либо налом, выдавая арендатору расписки. Либо деньги перечислялись на банковский счёт арендатора. Пришло время платить налоги. Решили утаить, не платить.

       Продвинутый в юридическом плане арендатор (или конкурент) очень легко осложнит жизнь такого русскоговорящего арендодателя. Иностранца из другой страны - тоже может, но русскоговорящие - это особый случай, потому что их дальнейшее пребывание в стране зависит от их приверженности местным законам. Достаточно попросить налоговые органы проверить, платит ли он налоги. Или намекнуть о такой будущей просьбе самому аредодателю. И можно потом вить из него веревки. Например, сильно уменьшить арендные платежи.

Поделиться:


Как гарантировано обустроиться за границей
обыкновенному человеку?


Получите эти знания!
Скачайте бесплатно
12 небольших PDF-книг по обустройству за границей

Как обустроиться за рубежом?
с одновременной подпиской на авторскую рассылку




Подробная информация о содержании книги и рассылки представлена на странице "Рассылка".

Едите за границу на собственном автомобиле?

Список вещей для путешествия за границу на автомобиле
Но паритесь -
всё ли взяли с собой в дорогу, что нужно?


Скачайте совершенно бесплатно чек-лист документов, вещей и обязательного реквизита, без которых автомобильное путешествие за границу может не состояться
Форматы: pdf, doc, odt, txt



ГЛАВНАЯ |  РУБРИКИ СТАТЕЙ |  РУБРИКИ ПО СТРАНАМ |  РАССЫЛКА |  ПРОДУКТЫ |  РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА |  PRIVATE AREA |  TERRA INCOGNITA |  О ПРОЕКТЕ |  КОНТАКТЫ
 
Copyright © Владимир Горев 2009-2017. На сайте представлена информация для возрастной категории посетителей: 18+
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ  |  ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ