your-road.ru — выберите свой путь!   
ГЛАВНАЯ РУБРИКИ СТАТЕЙ РУБРИКИ ПО СТРАНАМ РАССЫЛКА ПРОДУКТЫ РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА PRIVATE AREA TERRA INCOGNITA О ПРОЕКТЕ КОНТАКТЫ

Выбор страны для обустройства - Болгария


Автор: Владимир Горев
Дата: 2017
Актуальность: 2017


Плюсы и минусы обустройства в Болгарии


Критерий Достоинство Недостаток
Климат, география В целом по стране - климат континентальный с выраженными сезонами, но на черноморском побережье - более мягкий, морской.
С запада на восток Болгарию делит пополам горная система Стара Планина. Условно, всё что к северу от Стара Планина - северная Болгария, всё, что к югу - южная. В южной приморской Болгарии наблюдается средиземноморский субтропический климат. Летом температура может достигать +30° - +35°С. Преобладание ярких солнечных дней в году. Зимы относительно мягкие. Имеются и равнинные территории и горная местность.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐
Жаркий климат и горная местность подходят не всем. Могут возникнуть проблемы со здоровьем у людей с чувствительной кожей, повышенным АД, лишним весом.












Оценка: 🚩
🐟 Море На востоке Болгария омывается Чёрным морем, которое имеет пониженную солёность из-за впадения пресноводных рек и замкнутости водоёма. Начиная с глубин в 150 метров вода Чёрного моря насыщена сероводородом, что исключает жизнь на этих глубинах. В связи с этим, подводный мир Чёрного моря значительно беднее, чем, например, в Средиземном. Местные морепродукты представлены ограниченно. Море и пляжи в Болгарии чистые.
Оценка: ⭐⭐⭐
Чёрное море в сравнении с другими тёплыми морями уступает позиции по подводной фауне.
Непосредственно в двух крупных портовых городах Болгарии Варне и Бургасе море имеет признаки загрязнения.






Оценка: 🚩🚩
🌷 Экология Чистый воздух. Чистое море. Обилие источников природной пресной минеральной воды. Обилие местных натуральных продуктов питания в широком ассортименте.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐⭐
-
🚗 Транспортная инфраструктура Транспорт, как внутри страны, так и с окружающими странами развит достаточно хорошо: широкая сеть автомобильных дорог, включая бесплатные автобаны; авиасообщение с крупными городами внутри страны; железнодорожная сеть; речные (Дунай) и морские паромые переправы.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐
Автомобильные дороги районного назначения не всегда в хорошем состоянии.
Для езды по автомобильным дорогам любого назначения требуется покупать недорогую виньетку.


Оценка: 🚩
🚀 Удалённость от Родины Удаление от Родины - среднее. Основное сообщение - авиаперелёт. Международные аэропорты: София, Пловдив, Варна, Бургас.
Аэропорты соседних стран: Белград, Скопье, Салоники, Бухарест, Стамбул.
До Болгарии можно доехать на личном автомобиле (≈ 2 дня). Имеется также прямое железнодорожное сообщение с Родиной. От аэропортов соседних стран можно добраться на автобусе или такси.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐
Болгария расположена ближе, чем многие другие страны, но за один день до Болгарии можно добраться только на самолёте.








Оценка: 🚩
Стоимость жизнеобеспечения Все местные продукты питания на рынках, у фермеров и в магазинах даже на курортах и в "горячий сезон" - дешевле, чем на Родине. В нетуристических местах - ещё дешевле. В силу тёплого климата в Болгарии у человека нет нужды много есть. Также нет нужды в тёплой зимней одежде и обуви. Дороже, чем на Родине, в Болгарии стоят сигареты и бензин. Также следует экономно относиться к коммунальным расходам (электричеству, воде). Бюджет существенно экономится - если не курить и не бухать. Рестораны и кафе в Болгарии доступны по деньгам. Порции в них - гигантские. Налоги в Болгарии очень умеренные.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐
"Считается", что Болгария - одна из самых бедных стран ЕС. Наверное, это не очень хорошо.















Оценка: 🚩
🏠 Стоимость недвижимости В Болгарии одни из самых низких цен на недвижимость. Старый одноэтажный, часто требующий основательного ремонта, дом с небольшим участком в удалённой сельской местности Болгарии можно купить начиная с ≈ 10 000 €, а иногда и дешевле. Для покупки земли нужно оформлять юрлицо.

Оценка: ⭐⭐⭐
В силу относительных низких цен в Болгарии, к сожалению, существует самый высокий в Европе риск мошенничеств, связанный с рынком недвижимости. Темы обмана: недострой первички, продажа объектов находящихся под обременением и другие, основанные на незнании иностранцами местных законов и доверчивости покупателей.
Оценка: 🚩🚩
👨👩 Населения менталитет В целом менталитет болгар соответствует европейским традициям. Болгары добродушны, напрямую некоррумпированы, просты в общении.
Оценка: ⭐⭐⭐
Болгарам свойственна любовь отдыху, любовь к лечению, неторопливость, необязательность, эмоциональность и себе-на-умность.
Оценка: 🚩🚩
🎭 Близость культур Между болгарами и русскоязычным миром сложились очень близкие культурные традиции.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐⭐
-
Религиозная близость Как и большая часть россиян, так и большая часть болгар - православные христиане. Большиство храмов в Болгарии - православные. Естественно, что в Болгарии имеются и другие конфессии.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐⭐
-
👽 Отношение к иностранцам Болгары относятся к любым иностранцам доброжелательно.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐⭐
-
👄 Понятность языка В Болгарии - кириллица (откуда она перешла на Родину, впрочем по другим сказаниям, кириллица "родилась" в Константинополе, хотя памятник просветителю Кириллу установлен в Охриде, Македония). Надписи все понятные. Много однокоренных слов. Речь дикторов тоже более-менее понятна. А вот речь обычных граждан понятна не всегда. Болгары понимают русский примерно на том же уровне, на каком русские понимают болгарский. Проблем в общении нет никаких.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐⭐
-
💪 Состояние экономики Болгары достаточно активно развивают свою экономику. Из года в год наблюдается небольшой, но стабильный рост зарплат и пенсий.












Оценка:
Болгария считается одной из самых бедных стран в ЕС. Средняя зарплата по стране за 2016 год ≈ 950 левов (≈ 470 €). МРОТ - 420 левов (≈ 205 €). Минимальная пенсия ≈ 340 левов (≈ 165 €). Болгария испытывает трудности в экономике, так как после вступления в ЕС сельскохозяйственные и промышленные болгарские товары стали невостребованы - хлынул поток товаров из Европы. Закрылись птицефабрики, и молокозаводы. Помидоры и перец выращиваются для внутреннего потребления. Много брошенных виноградников и непаханных полей.
Оценка: 🚩🚩🚩🚩
🔨 Работа по найму - Найти официальную работу по найму для "среднестатистических иностранцев" в болгарских государственных и частных структурах маловероятно. Связывать своё обустройство в Болгарии с возможностью найти там работу с достойной зарплатой - не имеет смысла.
Оценка: 🚩🚩🚩🚩🚩
💼 Свой бизнес Проблем для иностранцев нет никаких. Много "русских" имеют свой бизнес в Болгарии. Популярные формы юрлиц: ЕООД и ООД (Единолично дружество с ограничена отговорност и Дружество с ограничена отговорност) - аналоги ООО с одним или более одним учредителем. Уставной капитал начинается от 1 (!) €. НДФЛ и налог на прибыль- 10%. НДС - 20%. Соцстрах - от 23 до 45%. Начав своё дело в Болгарии можно получить ВНЖ (но нужно привлекать на работу местных жителей).
Оценка: ⭐⭐⭐
Важными обстоятельствами при ведении своего бизнеса в Болгарии, помимо правильности выбранной ниши и умения вести дела, являются: знание языка, правильный подбор бухгалтера и персонала, учёт нюансов менталитета местных жителей (клиентов и бизнес-партнёров), более активная (чем на Родине) работа с клиентами, высокая конкуренция, низкие уровни прибыли, длительные сроки окупаемости.


Оценка: 🚩🚩
💰 Стабильность валюты Валютой в Болгарии является болгарский лев (жёстко привязан к евро). 1€ = 1.96 левов (для простоты все считают "один к двум").
В стране почти нет инфляции. Евро не принимают в магазинах, но рынок недвижимости оперирует почти всегда только евро.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐⭐
-
🗽 Визовая доступность Болгария не является участником Шенгенского соглашения. В Болгарии свои национальные визы (внешне и по функционалу очень похожие на Шенген). Получить многократную туристическую болгарскую визу несложно в любом визовом центре или консульской службе Болгарии на Родине. Эта виза даёт также право на въезд в Румынию, Хорватию, Кипр (и взаимно наоборот) без оформления национальных виз этих стран. Естественно, что в Болгарию можно въехать по и Шенгену (не оформляя национальную болгарскую визу). Но в Шенген по болгарской визе въехать не получиться (это из-за проблемы цыган). У самих болгар "безвиз" по ЕС.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐
Для поездок в Болгарию гражданам России все-таки нужно замарачиваться, чтобы оформить визу (болгарскую национальную или Шенген.














Оценка: 🚩
👪 Уровень жизни по ВВП По уровню жизни (и внешнему-видимому, и внутреннему-скрытому) Болгария очень похожа на Родину (в не самых её крупных городах и посёлках).







Оценка:
Уровень жизни по ВПП (не совсем корректный критерий, но позволяет сделать оценку количественной, а не субъективной).
Сравнение стран (весь мир 2016 год):
Россия ≈ 60 место (≈ 8 к$/чел.)
Белорусь ≈ 80 место (≈ 7 к$/чел.)
Болгария ≈ 82 место (≈ 6,5 к$/чел.)
Украина ≈ 135 место (≈ 2 к$/чел.)

Болгария - ещё "не причёсанная" страна с видимой глазу бедностью. Оценка: 🚩🚩🚩🚩
📜 Получение ВНЖ-ПМЖ Основания для получения ВНЖ:
► Представительство фирмы;
► ВНЖ пенсионерам;
► ВНЖ по СМИ;
► ВНЖ фрилансерам;
► Воссоединение семьи;
► Студенческая виза;
► Рабочая виза (сложно);
► ВНЖ по бизнесу;
► Инвестиции в обмен на ВНЖ;
► Покупка дорогой недвижимости.
Оценка: ⭐⭐⭐⭐
Почти идеальные и, что важно, реально-выполнимые условия, но есть страна в Европе, где получить законное ВНЖ проще.







Оценка: 🚩
👵👴 Жизни продолжительность На Родине, в России, люди в среднем живут на пять лет меньше... Поэтому продолжительность жизни в Болгарии, хоть и не самую лучшую в Европе, можно рассматривать, как улучшение условий, а не ухудшение.



Оценка: ⭐⭐
По разным оценкам в среднем
(М + Ж вместе): около ≈ 76 лет.
Отдельно мужчины: ≈ 71 лет.
Отдельно женщины: ≈ 78 лет.
Это, конечно, мало, учитывая, что во многих других странах Европы средняя продолжительность жизни на 5, а иногда и 10 лет больше.
Оценка: 🚩🚩🚩
🚑 Возможности здравоохранения Для иностранцев в Болгарии существуют недорогие и качественные программы медицинского страхования, от 6-ти левов (≈ 3 €) в месяц.

В Болгарии очень много доступных здравниц, санаториев, SPA, домов отдыха, грязелечебниц, соляных озёр.
Оценка: ⭐⭐
Уровень государственного здравоохранения в Болгарии примерно соотвествует уровню здравооохранения в России (≈ похожесть поликлиник, больниц, медицинских центров). Но отношение персонала к больным отличается большей внимательностью и состраданием.
Оценка: 🚩🚩🚩
🎓 Возможности образования Образование в Болгарии напоминает по устройству образование в России (десткие сады, школы, гимназии, профессиональное и профильное образование, высшие учебные заведения). Обучение в детских садах и школах бесплатное (и для детей иностранцев тоже), но нужно знать язык. Образование в ВУЗах (университетах, высших училищах, колледжах) будет, скорее всего, для иностранца платным.
Дипломы признаются в ЕС и всем остальным миром.
Оценка: ⭐⭐⭐
По европейским меркам образование в Болгарии - это качественный средний уровень.











Оценка: 🚩🚩
🔫 Уровень безопасности Вообще в Болгарии безопасно. В любое время суток. Практически в любом месте страны. Для лиц любого пола. Для взрослых, детей и пожилых людей. Практически отсутствуют тяжкие правонарушения и угон автотранспорта.






Оценка: ⭐⭐⭐
Полиция Болгарии по отношению к иностранцам (особенно туристам) работает не всегда слаженно и чётко.
Как и в любой другой стране, в Болгарии присутствуют мелкие правонарушения (например, кражи).
Также следует сказать про проблему цыган. Желательно не вступать с ними в контакт. Следует избегать обустройство в селениях и городских районах, в которых местная власть не может контролировать поведение проживающих там цыган.
Оценка: 🚩🚩


Болгария занимает первое место (оно стабильно первое, в большим отрывом от второго) по популярности обустройства у русскоговорящих граждан (точнее, по количеству сделок с зарубежной недвижимостью, ведь популярность страны нужно как-то количественно измерять).


Для каких целей обустройства лучше всего подходит Болгария?

      • Безусловно "Сезонный отдых";
      • Безусловно "Проживание на пенсии";
      • Безусловно "Лечение";
      • "Свой бизнес" - местный либо, например, фриланс, или удалённая работа;
      • Инвестиции в экономику;
      • Возможно: "Образование", "Запасной аэродром", "База для путешествий".
      • С осторожностью: "Сбережения" (через недвижимость), "Инвестиции" (в недвижимость).


Поделиться:


Предлагаю Вам совершено
бесплатно скачать серию
из 12-ти PDF-книг
по обустройству
за границей

Как обустроиться за рубежом?
и одновременно подписаться на авторскую рассылку




Подробная информация о содержании книги и рассылки представлена на странице "Рассылка".

Практическое обустройство
за границей:


Реальное обустройство за границей



Ищете недвижимость
за границей
на отечественных сайтах
в доменной зоне ".ru"?


Список национальных сайтов недвижимости популярных стран


Не боитесь переплатить?

Ищите жильё только на сайтах тех стран, которые Вам интересны!


Скачайте совершенно бесплатно перечень
из 60 (!) национальных
web-сайтов недвижимости
самых популярных
в русскоговорящем мире
стран

(pdf с прямыми ссылками)



ГЛАВНАЯ |  РУБРИКИ СТАТЕЙ |  РУБРИКИ ПО СТРАНАМ |  РАССЫЛКА |  ПРОДУКТЫ |  РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА |  PRIVATE AREA |  TERRA INCOGNITA |  О ПРОЕКТЕ |  КОНТАКТЫ
 
Copyright © Владимир Горев 2009-2017. На сайте представлена информация для возрастной категории посетителей: 18+
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ  |  ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ